Уменьшение кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества

Кадастровая стоимость объектов недвижимости является основой для расчета налогов, выкупной стоимости объектов недвижимости, а также ставки аренды недвижимости у государства. Чем выше кадастровая стоимость, тем большую сумму налогов, размер выкупной стоимости недвижимости и ставку аренды придется заплатить.

Собственники и арендаторы недвижимости, а также иные заинтересованные лица несогласные с текущей оценкой кадастровой стоимости могут оспорить ее как в судебном, так и в досудебном порядке. Первым делом, необходимо понять, есть ли основания для снижения кадастровой стоимости.

Порядок оспаривания результатов оценки кадастровой стоимости описан в ст. 24.18 Закона об оценочной деятельности. Законом предусмотрено два возможных основания для пересмотра кадастровой стоимости:

  • Указаны недостоверные сведения об объекте недвижимости (категория, площадь, ВРИ);/li>
  • Текущая кадастровая стоимость недвижимости превышает рыночную.

При наличии оснований для изменения кадастровой стоимости собственниками и арендаторами может быть подано соответствующее заявление в Комиссию Росреестра.

 

Как уменьшить кадастровую стоимость недвижимости?

Обратившись юридическую компанию «Константа», Вы получите помощь в решении проблемы, в досудебном порядке. В частности, нашими специалистами будут изучены все нюансы вашего вопроса, составлено заявление на имя руководителя кадастровой палаты с обоснованиями и требованиями провести перерасчет кадастровой стоимости.

Как правило, решение органа выносится в течение 2-х недель. Если же кадастровая палата откажется проводить перерасчет, решить проблему можно будет в судебном порядке.

В данном случае юристы Константа помогут вам:

  • Составить исковое заявление об уменьшении кадастровой стоимости.
  • Подготовить всю сопутствующую документацию./li>
  • Отстоять ваши интересы в суде.
  • Добиться необходимых результатов.

Поэтому если вы намерены отстаивать свои права и вам для этого требуется помощь квалифицированного юриста, обращайтесь к услугам компании Константа!